消防維護(hù)，是消防系統(tǒng)發(fā)揮正常功用的前提保證。消防維護(hù)工作內(nèi)容有哪些呢？

一、 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)

1.用專用測(cè)試儀器分期分批次全方面測(cè)試探測(cè)器的動(dòng)作及確認(rèn)燈的顯現(xiàn)，實(shí)驗(yàn)煙、溫感探測(cè)器動(dòng)作能否靈敏；

2.檢查實(shí)驗(yàn)主控屏能否正常，有報(bào)警信號(hào)源時(shí)能否正確顯現(xiàn)某區(qū)探測(cè)器動(dòng)作，警鈴蜂鳴能否鳴響；

3.實(shí)驗(yàn)手報(bào)按鈕報(bào)警，本層及其上、下各一層警鈴能否動(dòng)作鳴響，消防中間顯現(xiàn)報(bào)警區(qū)域能否準(zhǔn)確；

4.檢查主控屏和聯(lián)動(dòng)控制屏的各項(xiàng)輸入、輸出顯現(xiàn)功用能否正常，并全方面清潔、頤養(yǎng)；

5.檢查各個(gè)界面（模塊）和主機(jī)系統(tǒng)外圍設(shè)備的通訊、控制信號(hào)能否正常，檢查界面（模塊）輸出電壓能否正常，確保正常運(yùn)轉(zhuǎn)；

6.檢查工作電池組、充電器的工作狀態(tài)以及檢查備用電池的電壓及其他指標(biāo)參數(shù)能否契合懇求；

7.檢查系統(tǒng)設(shè)備一切接線端子能否松動(dòng)、破損和零落；

8.定期對(duì)備用電源中止1～2次充放電實(shí)驗(yàn)；1～3次主和備用電源自動(dòng)切換實(shí)驗(yàn)；

9.定期對(duì)感煙、感溫探測(cè)器中止清潔，必要時(shí)中止清洗，確保報(bào)警靈敏；

10.定期檢測(cè)報(bào)警主機(jī)控制程序有否亂碼，確保主機(jī)功用正常；

11.定期測(cè)試報(bào)警主機(jī)系統(tǒng)的接地電阻能否滿足懇求，并做好記載。

二、消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)（含防排煙系統(tǒng)）

1.檢查實(shí)驗(yàn)消防正壓送風(fēng)機(jī)（排煙風(fēng)機(jī)）及正壓送風(fēng)閥（排煙閥）的聯(lián)動(dòng)功用能否正常；

2.測(cè)試空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)、排風(fēng)系統(tǒng)的防火閥功用及聯(lián)動(dòng)訊號(hào)功用能否正常；

3.測(cè)試消防電梯的人工迫降的信號(hào)功用能否正常；

4.測(cè)試非消防電梯迫降首層的信號(hào)和聯(lián)鎖信號(hào)功用能否正常；

5.測(cè)試以上各聯(lián)動(dòng)機(jī)構(gòu)消防中間相應(yīng)控制屏的訊號(hào)能否正常；

6.測(cè)試樓層非消防電源自動(dòng)切斷功用能否正常；

7.檢查實(shí)驗(yàn)聯(lián)動(dòng)警鈴的功用能否正常；

8.檢查實(shí)驗(yàn)聯(lián)動(dòng)廣播的功用能否正常；

9.測(cè)試正壓送風(fēng)機(jī)（排煙風(fēng)機(jī)）現(xiàn)場(chǎng)和遠(yuǎn)程啟?？刂乒τ媚芊裾?；

10.定期對(duì)正壓送風(fēng)機(jī)（排煙風(fēng)機(jī)）、正壓送風(fēng)閥（排煙閥）中止頤養(yǎng)，對(duì)轉(zhuǎn)動(dòng)部位加潤(rùn)滑油并調(diào)整風(fēng)機(jī)皮帶松緊度等。

三、 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)

1.檢查實(shí)驗(yàn)樓層噴淋管網(wǎng)末端實(shí)驗(yàn)裝置能否正常（水壓、流量能否抵達(dá)懇求）；

2.檢查實(shí)驗(yàn)水流指示器動(dòng)作能否靈敏，報(bào)警能否及時(shí)準(zhǔn)確，復(fù)位能否正常，消防中間能否有顯現(xiàn)等；

3.檢查噴淋頭、管道能否完好，有無(wú)爆裂隱患；

4.檢查各個(gè)閥門能否處于正常開(kāi)啟狀態(tài)，實(shí)驗(yàn)樓層信號(hào)閥門開(kāi)關(guān)能否靈活，消防中間能否有關(guān)閉信號(hào)顯現(xiàn)；

5.檢查頤養(yǎng)噴淋系統(tǒng)的水泵接合器，確保完好、不滲漏；

6.定期實(shí)驗(yàn)安寧泄壓閥能否靈敏、可靠，檢查水錘吸納器工作能否有效；

7.檢查噴淋立管的自動(dòng)排氣閥的工作狀態(tài)能否正常；

8.檢查實(shí)驗(yàn)濕式報(bào)警閥、水力警鈴動(dòng)作能否靈敏，噴淋泵能否啟動(dòng)，消防中間顯現(xiàn)能否準(zhǔn)確；

9.定期檢查閥門能否開(kāi)關(guān)靈活、有效，閥門關(guān)閉不嚴(yán)或不能靈活運(yùn)用的應(yīng)及時(shí)修理，對(duì)閥門的接觸面發(fā)現(xiàn)有缺陷的，需中止研磨工作，無(wú)法修復(fù)的予以改換。定期對(duì)閥門轉(zhuǎn)動(dòng)部位螺栓加黃油；

10.檢查止回閥啟閉能否靈活、有效；

11.定期對(duì)噴淋系統(tǒng)管網(wǎng)中止全方面檢查，對(duì)腐蝕嚴(yán)重的管道予與改換，對(duì)油漆零落的管道及時(shí)除銹刷防銹漆和標(biāo)志漆。

四、 室內(nèi)消防栓系統(tǒng)

1.檢查消防栓箱配置能否完好齊全，包括檢查每個(gè)消防栓口的靜壓能否契合設(shè)計(jì)或規(guī)范懇求，檢查栓口橡膠能否老化、龜裂或零落，檢查水帶能否霉?fàn)€、穿孔，檢查卷盤膠管能否老化、龜裂，檢查破玻按鈕能否破碎；

2.檢查測(cè)試消防栓破玻系統(tǒng)，實(shí)驗(yàn)破玻按鈕，警鈴能否鳴響、消防水泵能否啟動(dòng)、消防中間能否有報(bào)警信號(hào)及消防水泵狀態(tài)顯現(xiàn)；

3.檢查各閥門能否處于正常工作狀態(tài)，能否完好不滲漏；

4.檢查頤養(yǎng)消防栓系統(tǒng)的水泵接合器，確保完好、不滲漏；

5.定期實(shí)驗(yàn)消防栓，檢查其噴水充實(shí)水柱能否抵達(dá)規(guī)范或設(shè)計(jì)懇求；

6.定期實(shí)驗(yàn)安寧泄壓閥能否靈敏、可靠，檢查水錘吸納器工作能否有效；

7.檢查消防栓管網(wǎng)的減壓閥及其過(guò)濾器能否正常，定期清洗過(guò)濾器；

8.定期檢查閥門能否開(kāi)關(guān)靈活、有效，閥門關(guān)閉不嚴(yán)或不能靈活運(yùn)用的應(yīng)及時(shí)修理，對(duì)閥門的接觸面發(fā)現(xiàn)有缺陷的，需中止研磨工作，無(wú)法修復(fù)的予以改換。定期對(duì)閥門轉(zhuǎn)動(dòng)部位和螺栓加黃油潤(rùn)滑；

9.檢查止回閥啟閉能否靈活、有效；

10.定期抵消防栓系統(tǒng)管網(wǎng)中止全方面檢查，對(duì)腐蝕嚴(yán)重的管道予與改換，對(duì)油漆零落的管道及時(shí)除銹刷防銹漆和標(biāo)志漆。

五、 氣體滅火系統(tǒng)

1.檢查頤養(yǎng)各臺(tái)氣體滅火控制器，測(cè)試其功用能否正常；

2.檢查啟動(dòng)瓶藥劑貯瓶的壓力能否契合出廠充裝壓力和設(shè)計(jì)懇求（壓力表指針能否在綠區(qū)），有無(wú)透露現(xiàn)象；

3.檢查實(shí)驗(yàn)手動(dòng)、自動(dòng)緊急啟、停放氣裝置功用能否正常；

4.定期對(duì)電磁閥、瓶頭閥解體清洗，加硅油潤(rùn)滑；

5.模擬自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)中的煙、溫感探測(cè)器同時(shí)動(dòng)作，通風(fēng)空調(diào)能否中止，防火閥能否關(guān)閉，檢查氣瓶的電磁閥能否在規(guī)則的時(shí)間內(nèi)動(dòng)作，控制屏能否有放氣信號(hào)，消防中間能否有信號(hào)，警鈴、蜂鳴器能否動(dòng)作，運(yùn)用iFire消防寶APP，完成智能巡更，確保消防安寧巡查質(zhì)量，及時(shí)發(fā)現(xiàn)安寧隱患；

6.檢查氣體滅火系統(tǒng)啟動(dòng)瓶、藥劑瓶有無(wú)變形，有無(wú)腐蝕、脫漆；

7.檢查控制氣管有無(wú)變形或松脫，檢查高壓軟管有無(wú)變形、生銹或老化；

8.檢查氣體維護(hù)區(qū)域（防護(hù)區(qū)）內(nèi)的圍護(hù)結(jié)構(gòu)、啟齒等能否契合懇求。

六防火卷簾門

1.實(shí)驗(yàn)感煙、感溫探測(cè)器的聯(lián)動(dòng)卷簾降落的功用能否正常；

2.實(shí)驗(yàn)現(xiàn)場(chǎng)手動(dòng)控制按鈕的功用能否正常，實(shí)驗(yàn)防火卷簾遠(yuǎn)程啟降功用能否正常；

3.實(shí)驗(yàn)防火卷簾控制器的功用能否正常；

4.檢查實(shí)驗(yàn)卷簾導(dǎo)軌和轉(zhuǎn)動(dòng)機(jī)構(gòu)（含鏈條）運(yùn)轉(zhuǎn)能否正常，檢查卷簾葉片有無(wú)變形；

5.實(shí)驗(yàn)防火卷簾的聯(lián)動(dòng)功用能否正常，降落時(shí)消防中間有無(wú)顯現(xiàn)。

七通訊系統(tǒng)

1.檢查消防專用電話或插孔能否完好；

2.定期實(shí)驗(yàn)每個(gè)消防專用電話或插孔的通訊能否暢通，語(yǔ)音能否明晰、響亮，消防中間電話主機(jī)顯現(xiàn)通話部位能否正確。

八、 消防廣播

1.實(shí)驗(yàn)火災(zāi)應(yīng)急廣播設(shè)備的功用能否正常。在實(shí)驗(yàn)中不論揚(yáng)聲器當(dāng)時(shí)處于何種工作狀態(tài)，都應(yīng)能緊急切換到火災(zāi)事故廣播上，聲響明晰；

2.檢查頤養(yǎng)消防揚(yáng)聲器，測(cè)試樓層揚(yáng)聲器的效果，聲響能否響亮明晰；

3.定期抵消防廣播主機(jī)中止一次檢測(cè)維護(hù)頤養(yǎng)；

4.實(shí)驗(yàn)消防廣播的選層廣播功用能否正常。

九、 日常維保方案

1.每月按計(jì)劃抽樣測(cè)試部分設(shè)備，致使一年內(nèi)一切設(shè)備全部測(cè)試一遍。確保設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。

2.季度或半年（視消防工程大?。┲兄谷矫娴臋z查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處置。

3.每年派專業(yè)的消防維保隊(duì)伍中止整體的消防測(cè)試，確保設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。

4.輔佐業(yè)主找專業(yè)的探測(cè)器清洗廠，完成對(duì)一切探測(cè)器的清洗工作。

5.輔佐或完好擔(dān)任同消防部門的業(yè)務(wù)，確保不因消防問(wèn)題而耽誤其它工作的正常中止。